Жителю Петербурга пришла квитанция с баснословной суммой за лифт, которого нет. Он расположен совершенно в другой парадной, однако платить заставляют всех жильцов. НЕВСКИЕ НОВОСТИ решили разобраться в ситуации. Как оказалось, взимание платы вполне законно, но есть способ избавиться от такого незаслуженного бремени.
Каждый месяц петербуржцам приходят счета за потребление коммунальных услуг, интернета, обслуживание дома и лифта. А что, если в вашем подъезде нет этого средства передвижения, но в квитанцию его все же включают? Такая ситуация произошла с жителем дома № 35 по улице Мира. Сергей Каспрук рассказал НЕВСКИМ НОВОСТЯМ о шокирующей сумме за пользование несуществующим лифтом.
«Я живу в этом доме 20 лет. У нас нет даже шахты лифта, и нам никогда не приходила платежка за обслуживание лифта. И вот за июль пришла, что мы должны оплачивать, это меня очень возмущает. Причем сумма – около 700 рублей. Оплата считается по площади квартиры. Я лично эту сумму за лифт в сентябре не буду платить. На мой взгляд, это беспредел. Почему я должен оплачивать?» — пожаловался мужчина.
В доме, где проживает Сергей, лифт есть лишь в одном из семи подъездов, однако платить, как оказалось, должны все. С несправедливостью мужчина пытался разобраться самостоятельно, подавал жалобу в службу 004. В свою очередь НЕВСКИЕ НОВОСТИ попытались выяснить, законно ли в таком случае собирать плату со всех жильцов дома, и обратились в жилищный комитет. Однако на момент публикации материала ответа мы так и не получили.
В администрации Петроградского района Сергею пояснили, что собственник в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества. По всей видимости, даже если это имущество не относится напрямую к жильцу. Это подтвердил и юрист в сфере ЖКХ. По словам Михаила Карачевцева, подобная ситуация — далеко не редкость.
«По данному дому расположено семь парадных, только в одной из которых расположено лифтовое оборудование, которым пользуются жильцы данной парадной, а платить за его содержание и ремонт вынуждены все собственники, независимо от того, пользуются они лифтом или нет. Случаи возмущения жильцов и нежелание платить имеют огромную тенденцию», — подтвердил эксперт в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ.
Итак, законодательно лифтовое оборудование относится к общему имуществу многоквартирного дома, которое принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. А это значит, что собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле.
«Попытки жильцов обратиться в суд и снять с себя бремя оплаты по услуге «Содержание и ремонт лифтов» безуспешны в суде. Подобные многочисленные разбирательства имели место быть и ранее. 27 июня 2017 года постановление Верховного суда определило, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом», — отметил юрист.
Однако все-таки есть способ избавиться от ненужных навязанных услуг. Юрист в сфере ЖКХ Михаил Карачевцев советует жильцам инициировать общее собрание собственников многоквартирного дома и постараться перераспределить оплаты между теми, кто пользуется лифтом и кто нет, путем голосования.
Автор:
Вероника Дриевская
Источник:
