Сразу после наступления Нового года жителей Петербурга ждет своеобразный «подарок» от Управляющих и ресурсоснабжающих компаний: с 1 января всем должникам за ЖКУ могут начислить пени за весь 2020 год, в том числе и за период моратория. Это НЕВСКИМ НОВОСТЯМ подтвердил юрист по жилищным вопросам Михаил Карачевцев. К примеру, если долг за ЖКУ составляет 50 тысяч рублей, сумма пеней, которую придется оплатить, будет равна 4 707 рублей.
Во всей России, в том числе и Санкт-Петербурге, с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года действует мораторий на начисление пеней и штрафов на долги за услуги ЖКХ, включая и те, что образовались задолго до начала пандемии.
«Мораторий распространялся на срок до конца года. По логике вещей, те долги, которые мы накопили, могут быть начислены нарастающим итогом. Но пени у всех разные — кто-то один раз не заплатил, он начисление пени не заметит. Если речь о системных неплательщиках, то для их бюджета это будет существенно», — прокомментировал пресс-секретарь Жилкома Николай Серый.
Штрафы и пени все равно начислят?
Но накопившим долги петербуржцам расслабляться не стоит. Эксперт НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ жилищный юрист Михаил Карачевцев предупреждает, что штрафы должникам за ЖКУ могут начислить за весь 2020 год, в том числе и за период моратория.
«Во всяком случае, у Управляющих компаний такое право есть, и они его не скрывают. Коммунальщики все равно подают в суд, где жители могут заявить о смягчающих обстоятельствах – моратории, тяжелом финансовом состоянии, отсутствие работы. И суд в этом случае идет навстречу. А если должники об этом не заявляют, суду все равно – он будет придерживаться позиции коммунальщиков, и считать, что жители с этим долгом согласились», — поясняет юрист.
Ресурсники при этом прямо не говорят, что будут начислять пени на долги по ЖКУ за весь период 2020 года, но и не отрицают такую возможность.
«Судебное взыскание задолженности не приостанавливалось, предприятие просто не заявляло требования по пени в период с 6 апреля 2020 года», — сообщили в ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
«Крайняя мера работы с должниками – отключение ресурса за неуплату сегодня не применяется, однако с 1 января работа по уведомлению и последующему отключению злостных неплательщиков будет возобновлена в полном объеме», — отметили в АО «Петроэлектросбыт».
Сколько придется отдать за долги?
Закон не предусматривает каких-либо норм, определяющих количество месяцев задолженности для обращения коммунальщиков в судебные инстанции. Фактически управляющая компания и ресурсники могут подать заявление о выдаче судебного приказа при наличии абсолютно любой задолженности, отмечает юрист по жилищным вопросам. Но вот сам судебный приказ выносит суд.
Согласно ст. 155 ЖК РФ пени начисляются исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты долга. В интернете есть много калькуляторов расчета пени, которыми можно воспользоваться чтобы узнать, какой штраф придется заплатить за долг по ЖКУ после Нового года. К примеру, если общий долг по квартире равен 50 тыс. рублей, а платежи прекратились с 1 января 2020 года, размер пени с 1 января 2021 года составит 4 707 рублей. И будет увеличиваться каждый месяц.
Город не поможет должникам за долги по коммуналке, так что же делать?
Если владелец квартиры накопил астрономическую сумму долга за ЖКУ, списать ее невозможно – срок исковой давности по таким долгам составляет три года, отмечает юрист. Никакие службы соцзащиты здесь не помогут – долг за услуги ЖКХ носит персональный характер.
«Если Управляющая компания получила исполнительный лист по решению суда, остается только одно — гасить долг или договорится с коммунальщиками о рассрочке. Но если человек не трудоустроен, если он не ИП, не самозанятый , не состоит на учете в службе занятости и при этом обращается в суд за отсрочкой исполнения решения или рассрочкой по выплате долга, суд не пойдет ему навстречу. Ведь такой человек сам не предпринимает никаких мер по получению денежных средств и погашению долга. Он сознательно не реализует свое право на получение дохода», — предупреждает жилищный юрист.
По данным ГУП «ВЦКП», жители Петербурга задолжали за коммунальные услуги 14 млрд рублей. Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ писали, что решить проблему многомиллиардного долга петербуржцев за ЖКХ, списав его значительную часть, хотят парламентарии ЗАКСа. А депутат Государственной думы от «Единой России» Анатолий Выборнов выступил с предложением о продлении моратория на штрафы за ЖКУ еще на один год.
Автор:
Александра Федорова
Источник:
