В начале этого года КГИОП опубликовал планы Смольного по реставрации памятников истории и культуры. На эти цели из бюджета города выделили более 2 млрд рублей, в адресную программу вошли свыше сотни объектов. Однако по непонятным причинам часть исторических зданий продолжает пребывать в запустении. В новом материале проекта НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ «Руины Петербурга» мы расскажем о трагичной судьбе дома Рыжкина и шансах на его спасение.
Лиговка, Лиговка, Лиговка… От дома № 127, возведенного в 1883 году, остались только стены, да и то они сохранились не полностью. Руины здания, заваленные мусором, уже несколько лет огорожены глухим бетонным забором.
Несмотря на то, что этот дом принято связывать с фамилией Рыжкина, с 1887 года и вплоть до Революции особняк принадлежал семье купца Баусова. Потом почти до конца XX века дом перешел в разряд многоквартирного. Из-за ветхости его расселили. В 90-е здание хотели отреставрировать, чтобы затем выделить там квартиры военнослужащим. Но от этих планов в дальнейшем отказались.
В нулевые дом практически развалился, а на территории собирались возводить жилой комплекс. Но и этому проекту не суждено было осуществиться. Дом Рыжкина продолжал разрушаться, пока в 2016 году земельный участок не оказался собственностью компании ООО «ВК Логистик».
Руководствуясь заданием комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП), девелопер обязался отреставрировать здание в соответствии с его историческим обликом. А на территории за домом, согласно планам собственника, должны появиться апарт-отель и магазины. Правда, строительные работы с тех пор так и не начались. Кажется, что над домом Рыжкина нависло проклятье, которое мешает воплотить в жизнь все связанные с ним инициативы.
Представители девелопера в беседе с корреспондентом НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ сообщили, что компания не отказывается от проекта по реконструкции дома и застройке прилегающей территории. Правда, информацией в открытых источниках структура перестала делиться с 2018 года. Связаться с хозяевами особняка у нас получилось не сразу. Телефон, который мы нашли в интернете, как выяснилось, сейчас принадлежит другой компании, не имеющей отношения не только к дому Рыжкина, но и в принципе к Санкт-Петербургу.
Еще один номер ООО «ВК Логистик», найденный в открытом доступе, принадлежит уже бывшему сотруднику. Однако в конечном счете мы смогли связаться с собственником, позвонив по телефону, который указан на информационном щите, установленном на объекте.
«Представленные ранее изображения можно считать эскизом. Проект мы доработали, изменив его в лучшую сторону. Поэтому все будет выглядеть немного иначе. В частности планируется озеленение крыши и других участков самого апарт-отеля. Мы приложили все усилия, чтобы проект был максимально не похож на другие, уже существующие в городе Санкт-Петербурге. Честно признаемся, что многие архитектурные решения, касающиеся апарт-отеля, были сделаны с уклоном в современную европейскую архитектуру. От своих обязательств по реставрации мы не отказываемся. Работы начнутся в ближайшее время. Разрешение на строительство также получено. Мы восстановим исторический облик дома Рыжкина, а за ним появится тот самый «озеленённый» апарт-отель, который со стороны Лиговского проспекта видно не будет. (Сделано это в целях того, чтобы не портить историческую архитектуру центра всеми нами любимого города). Зато его прекрасно будет видно со стороны Рязанского переулка. Причины задержки комментировать мы не станем, однако можем сказать, что нам мешали определенные лица, так называемые «градозащитники». Они активно распускали слухи о том, что мы собираемся сносить историческое здание, что и пытались сделать предыдущие собственники земли. Однако наш проект этого не предусматривает и мы не имеем право разрушать дом. Даже если он сам рухнет, то наша компания будет обязана отстроить его заново, точь-в-точь как он был», — ответил представитель ООО «ВК Логистик».
Независимый эксперт, к которому мы обратились, не видит ничего плохого в реализации подобных проектов, если они оправданы экономическими соображениями.
«К сожалению, я знаю очень мало случаев, когда в Петербурге такие проекты реализуют удачно с композиционной и художественной точки зрения. Например, дом на Карповке (известный в СМИ как «дом-гроб», — прим. ред.), который предложил Явейн. Он мне не нравится. Но в целом это нормальный метод городской застройки, хотя он не очень подходит для Петербурга Почему такие проекты у нас реализуют с задержками? — Это известно только самим застройщикам. Но могу предположить, что здесь виноваты экономические трудности, и то, что далеко не всегда получается быстро получить разрешение на проведение работ», — поделилась своей точкой зрения архитектурный критик Мария Элькина.
Тем не менее, в отличие от многих других «заброшек» в историческом центре Петербурга, у дома Рыжкина на Лиговском, 127 есть хозяин и планы на новую жизнь, чего нельзя сказать о десятках аварийных зданий-памятников, по прежнему находящихся в городской собственности, но ставших никому не нужными.
Мы уже рассказывали об отсутствии будущего у Сельдяного ряда Никольского рынка, медленное разрушение которого сегодня оплачивают за счет слабовидящих петербуржцев. Эксперты отрасли неохотно говорят о причинах, по которым десятки зданий в историческом центра Петербурга остаются без внимания инвесторов, хотя потенциально практически каждое из них способно принести доходы и бюджету и бизнесу. Но большинство из опрошенных нами специалистов, обсуждая эту проблему, говорят о запутанной и запретительной нормативно-правовой базе Петербурга, отпугивающей бизнес от девелоперских проектов, связанных с восстановлением исторических зданий.
В проекте «Руины Петербурга» корреспонденты НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ находят удивительные здания Петербурга, которые разрушаются нерадивыми собственниками и чиновниками, и показывают, как эти дома могли бы выглядеть, если бы специалисты наконец взялись за их спасение.
Если Вас волнует судьба заброшенных зданий возле Вашего дома или работы, пишите нам на letter@nevnov.ru или звоните по телефону +7 (981) 722-50-48.
Автор:
Никита Нестеров
Источник:
