Ремонт кровли, безопасность лифтов и газового оборудования в домах петербуржцев отложены «в долгий ящик». Под давлением поставщиков коммунальных ресурсов городские управляющие компании в первую очередь погашают их счета, а интересы жителей домов оставляют «на завтрашний день». По оценке эксперта НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ, поставщики коммунальных ресурсов в прошлом году «съели» 3 млрд рублей, которые должны были пойти на текущий ремонт и обслуживание домов петербуржцев.
Корреспондент НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ разобралась в хитросплетениях распределения денег, которые горожане ежемесячно оплачивают за коммунальные услуги. Весомая часть этих платежей уходит на обслуживание многомиллиардного долга перед поставщиками энергоресурсов, который не меняется с 2012 года. На выполнение ремонтных работ, уборку парадных и территорий возле домов в интересах жителей Петербурга денег у управляющих компаний зачастую просто не остается.
Как сообщил НЕВСКИМ НОВОСТЯМ эксперт ЗАКСа по вопросам ЖКХ Владислав Воронков, в прошлом году долг населения перед управляющими компаниями находился в пределах 17 млрд рублей, а долг этих компаний перед ресурсоснабжающими организациями составил 14 млрд рублей. Разрыв между этими показателями — 3 млрд рублей. Получается, что население должно коммунальщикам больше, чем сами коммунальщики должны монополистам.
«Откуда взялись эти лишние миллиарды? Ресурсники говорят, что они хорошо работают с должниками — управляющими компаниями и ТСЖ. Но ни одного уголовного дела об отмывании этих денежных средств мы не увидели. Где же взяли деньги ресурсоснабжающие организации на закрытие долгов? Это деньги, которые жители заплатили за ремонт своих домов, за безопасность лифтового оборудования, за безопасность газовых сетей и ремонт парадных. Именно эти деньги по решению суда РФ взыскиваются в рамках исполнительного производства, потому что монополисты считают, что долг перед ними архиважный на фоне всего остального», — заявляет эксперт в сфере ЖКХ.
По традиции, причиной роста долга перед ресурсниками принято считать неплатежи населения. Об этом говорят и сами управляющие компании.
«Задолженность у собственников жилых помещений за услуги ЖКХ существенна. Большая часть – долг перед ресурсоснабжающими организациями, — сообщили в «Жилкомсервис 1 Невского района», — Несвоевременная оплата ЖКУ ставит под угрозу нормальное жизнеобеспечение населения и не позволяет проводить по плану многие ремонтные работы».
«В связи с отсутствием 100 % оплаты населением за услуги ЖКХ, управляющие организации не имеют возможности выполнять запланированные работы и услуги в полном объеме», — ответили НЕВСКИМ НОВОСТЯМ в пресс-службе администрации Центрального района.
Этот довод частично опровергают в Жилищном комитете. Как сообщили НЕВСКИМ НОВОСТЯМ в Жилкоме, собираемость на домах, где расчеты ведет ГУП «ВЦКП», выросла: в самый разгар пандемии, в апреле, она составила 86 %, а в октябре 105 %. За 10 месяцев 2020 года фактический процент собираемости платежей за жилищно-коммунальные услуги, по данным ГУП ВЦКП, достиг 97 %, что соответствует показателю прошлого года.
Парадокса в ситуацию добавляют сами ресурсники: они не считают, что управляющие компании стали заложниками неплательщиков за услуги ЖКХ. Об этом, к примеру, заявили в ГУП Водоканал.
«Значительная часть поступления от жителей в адрес Водоканала происходит, минуя расчетные счета Управляющих компаний через городской расчетный центр ГУП ВЦКП. Снижения поступлений от расчетного центра мы не видим. Тем самым, можно сделать вывод, что платежная дисциплина жителей сильно не изменилась. Более того городские управляющие компании продолжают снижать объем своей задолженности перед Водоканалом, по частным управляющим компаниям продолжается прирост задолженности».
Однако, несмотря на повышенные сборы, долги абонентов продолжают расти, причем не только в частных организациях и ТСЖ, но и в управляющих компаниях с госучастием. Об этом НЕВСКИМ НОВОСТЯМ ранее сообщал пресс-секретарь Жилкома Николай Серый, говоря о сборах, которые идут через ГУП ВЦКП:
«Дебиторка (долги абонентов, — прим. ред.) — да, подросла. Но она так или иначе будет нарастать в связи с тем, что растут тарифы».
Неподвластная логика, по которой ресурсоснабжающие организации всегда стоят на первом месте при распределении денежных средств, собранных управляющими компаниями с жителей Петербурга, давно не вызывает вопросов у властей города. Все привыкли к тому, что коммунальщиков заботит не безопасность зданий и газового оборудования, не чистота парадных и их санитарная обработка (которая напрямую влияет на здоровье и жизнь петербуржцев в период пандемии), а необходимость заплатить за воду и электричество. С одной стороны, причина такого подхода понятна, ведь ТСЖ и управляющие компании у ресурсников «под колпаком»: им могут заблокировать расчетные счета или инициировать процедуру банкротства. Но почему система защищает монополистов, а не простых жителей большого города — вопрос, достойный отдельного внимания.
Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ сообщали об инициативе депутата ЗАКСа Андрея Анохина, который хочет кардинально решить проблему многомиллиардного долга петербуржцев за услуги ЖКХ, списав его значительную часть.
Автор:
Александра Федорова
Источник:
